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网传的“345新规”出现了?

更多资讯请访问萧山房产网www.xsqfc.com    文章类型: 房产新闻         点击数:160 加入时间:2020/8/24 11:28:17

近期坊间传言,监管部门拟出台“345新规”,将设置“三道红线”:红线一,剔除预收款后的资产负债率大于70%;红线二,净负债率大于100%;红线三:现金短债比小于1倍。又根据“三道红线”触线情况,将试点房地产企业分为“红、橙、黄、绿”四档。

此次会议,中原地产首席分析师张大伟认为:“对于执行的影响需要观察,一方面哪些房企在政策关注范围内,融资管理规则的具体内容暂时未公开。整体看,政策影响要根据具体规定的制定与执行判断。”

中原地产研究中心统计数据显示,7月单月房企融资超过700亿元,而且呈现利率降低、数量增加趋势。8月中上旬,房地产行业信用债发行规模高达261亿元,在年内处于高位。年内房企累计已经发行债券811只,合计融资额高达6242亿元。特别是最近几天,房企密集发布大额融资。整体看,7月以来房企融资刷新了历史同期纪录。

而网传的“三道红线”政策并未提及,反而在房地产金融方面强调稳定房企对金融政策的预期,防范化解房地产金融风险,促进房地产市场持续平稳健康发展。


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