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热点城市再现房地产政策收紧

更多资讯请访问萧山房产网www.xsqfc.com    文章类型: 房产新闻         点击数:173 加入时间:2020/8/6 11:27:00

7月份召开的房地产工作座谈会上,重申坚持“房住不炒”,不将房地产作为短期刺激经济的手段,强调坚持“三稳”目标,因城施策,这也给下一步的房地产调控工作定下了基调。


随着高层会议的定调,近期又有部分城市出现了房地产政策收紧的信号,这似乎也给下半年的房地产调控吹响了“集结号”。


网传杭州对高价楼盘停发预售证


据媒体报道,从多位杭州房地产开发人士处获得消息,杭州价格3.5万元/平方米以上的楼盘暂停发放预售证。


根据机构数据,杭州今年上半年新房价格累计上涨4%,位列全国第四,仅次于温州、绍兴和上海。为了精准调控楼市,杭州开启了控房价、控涨幅的“双控机制”,而暂停发放高价楼盘预售证也只是其中一个手段。


通过查阅杭州8月计划开盘的近40个楼盘信息发现,目前已经确定最新价格的楼盘只有7个,且最新价格均刚刚低于3.5万元/平方米。其中,位于萧山老城的中天云望开盘价3.4万元/平方米、位于萧山科技城的前湾江上湾开盘价34531元/平方米、位于临安的融创金成璞樾大观开盘价16980元/平方米、位于临安区的中天雅镜公寓20267元/平方米。


“暂停给价格3.5万元/平方米以上楼盘发放预售证是一种方式,当然对于大房企来说,还可以通过另一种方式来操作,假如某房企有很多等待入市的楼盘,可以先签一个高价楼盘,同时配签几个低价楼盘,以此来平衡总体网签价格。”某品牌房企杭州分公司负责人表示,“不过也需要排队。”


这一系列楼市调控新动作,实际上都与杭州上半年新房价格上涨幅度处于全国前列有关。


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出处:萧山数字报
 
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