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实行“公办小学双学区”制后 学区房怎样买?

更多资讯请访问萧山房产网www.xsqfc.com    文章类型: 购房指南         点击数:701 加入时间:2018/4/16 13:58:34
实行“公办小学双学区”制后 学区房怎样买?


有了“双学区”后,孩子读公办小学的家长关心的事更多了。(资料照片)


听说部分学校实施“双学区制”,许多家长的第一反应都是:假如自己所在的学区对应两所学校,真的可以随便挑,报哪所都可以吗?双学区制,具体是如何实施的?


在钱报记者整理出的“双学区”分布图中,绝大多数学校至少实施过一年。


钱报记者走访多所学校发现,在正式报名时,“双学区”内的两所学校,孩子和家长确实可以随便选。


两所学校可自主选择其一


一表生统一按落户年限排队


打个比方,假设你家房子在A校原来的学区内,A校和B校实施“双学区制”后,两校的学区打通,你既可以去A校报名,也可以选择B校报名。


有些未雨绸缪的爸妈,看到这里,一定会问:“双学区”的一表生肯定比普通单学区多,万一A校和B校报名出现“冷热不均”,报名A校的一表生超出其招生计划,怎么办?学校的录取依据是什么?


多信校长的答复是:一表生按落户年限排队。未被A校录取的孩子,假如B校没有招满,就调剂到B校;如果B校已经招满,则由区教育局按照相对就近原则统筹调配解决读书问题。


不过,就目前实施“双学区制”的这些学校来看,“冷热不均”的情况并不多见。


一是因为当初在设置“双学区”时,配对的两校在办学条件等各方面大致相仿,不是强强联合,就是各有特色,不存在强弱分明的组合。


二是在录取规则上,片面追逐相对热门的学校会有一定的调剂风险——如果学区内一表生本来就多,本身落户年限相对较短,届时另一所学校也招满了,甚至可能被调剂到其他学校。因此绝大多数家长能理性选择,有些宁愿选偏冷些的学校,因为考虑到班额会相对较小,孩子能得到老师的更多关注。


如此一来二去,“双学区”内两校的报名情况通常大致相仿。


面对突然多出的一所学校


爸妈们到底应该怎么选


话说回来,既然两校不分伯仲,身处“双学区”内的爸妈们会怎么替孩子选学校呢?


“家长首先应该考虑的问题是路程远近,最好能就近入学。”一位校长告诉钱报记者。他统计了一下,去年入学的孩子中,超过90%都居住在该校原学区内。因为公办小学的学区划分本来就依据就近原则,所以身处“双学区”的孩子,一般距离原学区对应的那所学校更近。


当然,还是有部分家长充分利用“双学区制”,选择更适合自己孩子的学校,哪怕这所学校稍稍远些。


像去年新办的滨和小学,位于整个大学区的东面,但有好几个住在大学区最西面的学生来报名。校长田燕芳特意和那几位家长聊了聊,为啥要舍近求远。


“大致有几个原因吧,最主要的是看中了我校的‘半日走班’课程——学校推出了近20门拓展课供学生选择,实施个性化教学,学生每天下午走班上课。其次,学校去年刚投入使用,场地宽敞,师资储备足,所以班额较小,孩子能得到更多关注。此外,‘双学区’内的两所学校距离很近,到我们学校只需要多花几分钟。”田校长总结。


从这个角度看,“双学区”确实给选择公办小学的孩子和家长,增加了一个选择机会,能找到更适合的学校。


购买学区房


要不要挑“双学区”


说到学区,“学区房”是个绕不开的话题。搞清楚“双学区”的来龙去脉后,预备购买学区房的家长肯定会琢磨一个问题:比起普通的学区房,“双学区房”是不是性价比高?


未必。“双学区”固然是让爸妈们多了个选择,却不等于上了双保险。


从各城区设立“双学区”的原因看,有不少是为缓解某所学校一表生爆满的情况。如果是这种情况,在该学区的入户年限不够长的爸妈们,其实并没有多少选择余地,稳妥起见,只能选另一所生源相对没那么紧张的学校。


而且小学生入学最好就近,与其等到小学报名时再“二选一”,不如早早确定目标,把家安在距离学校最近的地方。


同时,这几年“双学区”的划定一直在变化调整中,虽然其总体数量呈明显上升的趋势,但也存在部分“双学区”实行一两年后,再度一分为二,恢复成普通学区。


换句话说,爸妈们为增加入学选项而特意购买“双学区”房,没必要。不过,假如你家已经身处“双学区”,那肯定是好事:入户年限长的,入学的选择余地大了,尤其是同时面对普通小学和九年一贯制学校,各有千秋,家长可以想清楚再选择,不会因为学区的关系而限制了学制。入户年限短的,也不用担心被调剂到其他学校,因为面前就有一所又近又靠谱的学校可以保底。


不少教育圈内的人士认为,“双学区”的出现,是杭州教育的一种新动向或者说创举,最终能否在全市大面积推广,从目前来看,可能性不大。因为多数“双学区”是在生源爆满这一特殊背景下,才应运而生的,随着近年越来越多的新学校投入使用,类似情况将逐渐得到缓解。


但不可否认的是,在公办小学“零择校”的大背景下,“双学区”的确在一定程度上,为杭州孩子读公办小学提供了更多选择,受到家长们普遍欢迎,是肯定的。所以,还是希望“双学区”今后能越来越多,让杭州家长能在家门口选到最适合孩子的学校。说不定,在一个学区可以选多个学校的前提下,学区房也能降降温。

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出处:网络收集
 
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